€239,000

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Scheugasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche

von 56,4 m² sowie ein eigenes, versperrbares Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 1995 in Familienbesitz und wurde ausschließlich innerhalb der Familie bewohnt. Sie ist nicht vermietet und kann bezugsfertig samt Möblierung übernommen werden. Rund 90 % der Möbel sind hochwertige Tischleranfertigungen. RAUMAUFTEILUNG * Vorzimmer * separate Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Badezimmer mit Badewanne * separates WC AUSSTATTUNG * bezugsfertige, möblierte Übergabe * hochwertige Tischlermöbel * Einbauküche mit Gasherd, Elektrobackrohr, Geschirrspüler, Spüle sowie Kühl-Gefrierkombination * Gastherme für Heizung und Warmwasser * Parkettböden in Wohn- und Schlaf- und Vorzimmer * Badezimmer mit Badewanne * eigenes, versperrbares Kellerabteil * Lift * insgesamt sehr guter Erhaltungszustand * Strom und Gas werden für die Wohnung separat bezogen und abgerechnet Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof, dem Sonnwendviertel und der Fußgängerzone Favoritenstraße. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage besonders alltagstauglich. Hofer, Penny, Billa, der Viktor-Adler-Markt und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bäckerei liegt direkt gegenüber dem Haus. Autoabstellplätze im Innenhof werden von der Hausverwaltung nach Verfügbarkeit vergeben und sind nicht Bestandteil der Wohnung. Sonstiges Verkauf von privat und daher provisionsfrei für Käuferinnen und Käufer KEINE MAKLER

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