€780

Diese rund 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Innenzustand und genau jene Vorteile, die im Alltag wirklich zählen: funktionales Wohnen, gute Erreichbarkeit

und eine solide Wohnlösung für Paare oder Pendler. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung . Das Wohnzimmer schafft einen angenehmen Lebensmittelpunkt, während das Schlafzimmer einen separaten Rückzugsort bietet. Die komplett ausgestattete  Küche  sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Loggia , die den Wohnraum erweitert und Platz für kurze Auszeiten im Freien bietet. Highlights auf einen Blick: Schlafzimmer Wohnzimmer ️ Einbauküche Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette Loggia Eigener, fixer Stellplatz Kellerabteil 2 Lifte im Haus 2020 renoviert Miete: € 640,- € 150,- BK (exkl. Strom & Gas) Gesamt: € 780,- mtl.   Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen diese Wohnung gerne persönlich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Leonding, direkt an der Stadtgrenze zu Linz - eine Lage, die im Alltag wirklich funktioniert. Öffentliche Anbindung Die Straßenbahnhaltestelle "Larnhauserweg" (Linie 3/4) ist fußläufig erreichbar. Von dort in rund 18 Minuten zum Linzer Hauptbahnhof mit Anschluss an ÖBB und das gesamte Stadtbahnnetz - in die andere Richtung direkt nach Traun. Für Pendler eine verlässliche Verbindung, die täglich Zeit spart. Mit dem Auto ist die B1 schnell erreichbar, die Westautobahn (A1) Richtung Wels und Salzburg in wenigen Minuten. Auch im Freizeitbereich bietet die Umgebung einige attraktive Möglichkeiten für den Alltag. Mit dem Stadtpark Leonding, dem Isidor Park sowie dem gut erreichbaren Freinberg befinden sich mehrere Grün- und Erholungsflächen in gut erreichbarer Distanz. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann nach individueller Abstimmung zeitnah übernommen werden.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!