€1,400

Diese neuwertige und helle Penthouse-Wohnung mit freiem Blick liegt in einem Neubaugebiet ganz in der Nähe des Schwabinger Krankenhauses. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit

massivem Eichenholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind einzeln und elektrisch verschließbar.Die beiden Badezimmer mit Fenster und WC sind weiß und hell gefliesst. Das große Badezimmer hat zusätzlich zur Dusche eine Badewanne und zwei Waschbecken sowie in der Dusche LED-Leuchten. Das Bad ist direkt mit dem gemütlichen Elternschlafzimmer verbunden. Über den Flur gelangt man in die beiden Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. In den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich haben Sie Zugang über das helle Wohnzimmer und die moderne Küche. Über bodentiefe Fenster, die extreme Helligkeit verbreiten, gelangen Sie auf zwei Südwest/West - Balkone. Hervorzuheben ist die hochwertige und in grau gehaltene offene Küche, die ausgestattet ist mit technischen Geräten der Firma Miele sowie einer höhenverstellbaren Dunstabzugshaube. Zwei Einzel-Tiefgaragenstellplätze - einer mit abschliessbarem Elektroanschluss für ein Fahrzeug mit E-Antrieb - stehen zur Verfügung zu einem Preis von jeweils EUR 75, --p.M. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Der Stadtteil Schwabing-West liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt. Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung befindet sich zwischen Georgenschwaige und Schwabinger See. Zur U-Bahn-Haltestelle (U3) Bonner Platz, wie auch zur Busstation, sind es nur wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwabinger Krankenhaus. Durch die zentrale Stadtlage gibt es viele Kindergärten und sämtliche Schultypen in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt 81.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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