€1,440

Zur Vermietung steht ein gemütliches Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche , zusätzlichem Keller auf einem ca. 239 m² großen Grundstück - ideal für Paare oder Menschen, die kompakt und dennoch komfortabel wohnen

möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung , helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der teilmöblierte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Auf Wunsch wird das Haus auch unmöbliert vergeben. (außer Einbauküche ) Aufgrund der doppelten Dichtung des Daches, kühlerer Innenbereich im Sommer. Die Anlage ist sehr ruhig, da die Zufahrt von Autos nur zu An- und Ablieferung erlaubt ist. Direkte Zufahrt zum Haus ist nicht möglich. Ca. 70 m² Wohnfläche exkl. Keller & Terrasse Raumaufteilung:  Erdgeschoß: Vorraum (5,18 m²), kleines Bad (2,16m²), WC (1,24m²), Wohnzimmer (10,43 m²) und abgeteilte multifunktionelle Einbauküche (7,52 m²) Obergeschoß: 1 großer Schlafraum (40,52 m²) inkl. abgetrenntes Bad/WC und Wandschrank Keller: (21,84 m² auf 2 Räumen aufgeteilt) Nutzfläche nur von Außen über Stiege zugängig - kein Wohnkeller! Terrasse: 14,70 m² inkl. Gartenmöbel Garten: ca. 120 m² Großer überdachter Abstellbereich: perfekt für Gartengeräte,-möbel, Fahrräder etc. Teilmöbliert (Details nach Absprache und Wünschen des Mieters) Alarmanlage Ruhiges, überschaubares Zuhause mit viel Potenzial Der Garten lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag Sonstiges Das Haus wird aufgrund der Aufteilung für maximal 2 Personen vergeben, da das Obergeschoß ein großer 1 Zimmer - Bereich ist. Haustiere auf Anfrage. Dreimonatiger Gehaltsnachweis erforderlich Anfragen nur per email unter: christian@deckerhome.at Strom und Gas exkl. Von Privat an Privat vergeben

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