€1,150

Voll möblierte und komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk, nur ca. 100 Meter von der Äußeren Mariahilfer Straße entfernt. Der Westbahnhof und das

City IKEA sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Mit den Straßenbahnlinien 52 und 60 gelangt man in wenigen Stationen zum Westbahnhof bzw. zum Schloss Schönbrunn. Die Wohnung ist damit sowohl für den Alltag als auch für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ideal gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Großes Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit TV, Schlaf-Couch, ausziehbarer Esstisch und 4 Sesseln Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Arbeitstisch und Bett mit Lattenrost (140 cm breit) Küche (ca. 5 m²), vollständig ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. Badezimmer mit Badewanne und WC Großer Abstellraum mit Waschmaschine und Staubsauger Separater Schrankraum Das Gebäude und die Wohnung wurden Ende 2020 vollständig saniert und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar. Die Gesamtmiete beinhaltet Betriebskosten und den WLAN-Internetanschluss Auf die Miete wird keine Umsatzsteuer verrechnet. Die Wohnung ist ab September verfügbar - Besichtigungen sind ab dem 1. September möglich. Fully furnished and fully equipped 2-room apartment in a quiet yet central location in Vienna's 15th district, just approximately 100 metres from Äußere Mariahilfer Straße. Vienna Westbahnhof and City IKEA are approximately a 10-minute walk away. Tram lines 52 and 60 provide quick connections to Westbahnhof and Schönbrunn Palace, respectively. The apartment is therefore ideally located for both everyday living and convenient access to Vienna's public transport network. The apartment is located on the 1st floor with elevator access and comprises: Spacious living room (approx. 25 m²) with TV, sofa bed, extendable dining table and 4 chairs Bedroom (approx. 15 m²) with desk and bed with slatted frame (140 cm wide) Kitchen (approx. 5 m²), fully equipped with stove, microwave, coffee machine, toaster, etc. Bathroom with a bathtub and a toilet Large storage room with a washing machine and vacuum cleaner Separate walk-in wardrobe The building and apartment were completely renovated at the end of 2020 and are in excellent condition. The apartment is ideally suited for one person or a couple. The gross Rent includes the building operating costs and Wi-Fi internet No VAT is charged on the rent. The apartment is available from September, with viewings possible from September 1st onwards.

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