€450

Die im Dachgeschoß (=2. OG - KEIN Lift!) befindliche Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, extra WC, einem Wohn- und Schlafzimmer

mit Kochnische (unmöbliert) sowie einem Abstellraum. Zudem bietet die Wohnung noch eine südlich ausgerichtete Loggia, die zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen. Der Parkplatz beim "NKD" kann baw. genutzt werden (Fernbedienung f. Schrankenanlage wird übergeben;  Hardfacts: ca. 37,82 m² inkl. 4,94 m² Loggia Dachgeschoß (= 2. OG) Wohn- und Schlafzimmer unmöbliert (keine Küche!) zentrale Lage Parkmöglichkeit kein Lift Aktuell befindet sich die Wohnung noch in Renovierung (siehe Fotos) und wird bis Ende August fertiggestellt. Die gröbsten Arbeiten wurden allerdings bereits erledigt, sodass Besichtigungen ab sofort stattfinden können. Die Wohnung wird gereinigt übergeben. Vermittlungstyp : Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist. Stromkosten : werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Gas; Warmwasser: E-Boiler Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine  schriftliche  Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 27, 4230 in Pregarten, Oberösterreich. Sie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch ihre Ausrichtung nach Süden bietet sie viel Sonnenlicht und einen schönen Ausblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen, wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt.

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