€135,000

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare, Familie, Naturliebhaber und Wochenendgenießer, die ein schönes Grundstück mit viel Grün suchen. Ein Highlight dieser Liegenschaft sind die Gewölberäumlichkeiten

im Erdgeschoss und die schön verzierten Deckenmalereien im Obergeschoss.  Aufgrund der Flächenwidmung Bauland Agrar haben Sie auch die Möglichkeit Tierhaltung in eingeschränktem Maße zu betreiben. Ihre vierbeinigen Freunde werden sich hier wohlfühlen, da der Garten genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben bietet. Das weitläufige Gartengrundstück bietet Ihnen genügend Platz für Spiel, Freizeit und kreative Gartengestaltungsideen. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (KG, EG, OG, DG) Nebengebäude  Garten Das Kellergeschoss unterteilt sich in: Kellerraum 1 Kellerraum 2 Kellerraum 3 mit Ausgang zum Garten Erdgewölbekeller Das Erdgeschoss (ca. 80 m²) unterteilt sich in: Vorraum/Flur mit Ausgang zum Garten Wohnzimmer angedachte Küche angedachtes Badezimmer und Abstellraum Treppennische Abgang zum Erdgewölbekeller Aufgang zum Obergeschoss    Das Obergeschoss (ca. 120 m²) unterteilt sich in: Flur mit Seiteneingang WC Saal 1 Saal 2 Zimmer Abgang zum Erdgeschoss Aufgang zum Dachgeschoss Das Dachgeschoss besteht aus einem Dachbodenraum. Das Nebengebäude  unterteilt sich in: geräumigen Abstellplatz mit Zugang zum Garten und straßenseitiger Zufahrt Werkstatt Lagerräume aufgeteilt auf 3 Ebenen  Vorteile für Kaufinteressent:innen: Das komplette Grundstück wurde im Jahr 2026 neu vermessen.  Individuell nutzbares Nebengebäude für Ihre Hobbies Großzügiges Gartengrundstück für Ihre Vierbeiner Schöne Aussicht auf grüne Vegetation  Individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Liegenschaft für Heimwerker Zusatzinformationen für Kaufinteressent:innen: Installation von zweifach verglasten Holzfenstern (Fa. Gaulhofer) im Jahr 2008 Das Hauptgebäude (Pfarrhof) steht unter Denkmalschutz.  Die Bausubstanz der Liegenschaft entspricht den damalig, verwendeten Baumaterialien zum Errichtungszeitpunkt. Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung des Obergeschosses erfolgt teilweise über zusammenhängende Decken-Infrarotpanelle. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit die vorhandenen (aktuell nicht aktiven) Kamine zu verwenden. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ein Nutzbrunnen ist ebenfalls zur individuellen Nutzung vorhanden.   Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.  (keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) https://app.immoviewer.com/portal/tour/3158290?accessKey=6ad9 www.sreal.at Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern, Gemeinden, Bauämtern und etwaigen behördlichen Instanzen zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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