€549,500

Wohnung zu kaufen Kritzendorf
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Kritzendorf zu kaufen verfügbar für €549,500. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Kritzendorf überzeugt durch seine Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das Strombad Kritzendorf und die direkte Anbindung an die Franz-Josefs-Bahn-Strecke. Zum Bahnhof Kritzendorf sind es 1,5km bzw. ca. 4 Minuten mit dem Auto. 5 Autominuten entfernt können Ihre Kinder einen hervorragenden NÖ Landeskindergarten sowie eine private oder eine öffentliche Volksschule besuchen. Die private Montessori/Freiraumschule ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Im rund 10 Minuten entfernten Klosterneuburg stehen Ihren Kindern ein privates und ein öffentliches Gymnasium, die Galemo-Montessori-Schule und eine Musikschule zur Verfügung, ein Bus fährt diese Strecken regelmäßig. In Kritzendorf finden sie außerdem den bekannten Textil Müller und eine Raiffeisenbank. Die Gesundheitsversorgung wird durch die Gemeinschaftspraxis Kritzendorf gewährleistet. Auch gastronomisch hat Kritzendorf einiges zu bietet - neben dem Heurigen Flexleitenhof (zu Fuß erreichbar) verwöhnt Sie beispielsweise das Gasthaus Ockermüller.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sie brauchen viel Platz - zum Beispiel als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kreativraum? Sie möchten im Grünen wohnen? Sie schätzen Ruhe und nette Nachbarschaft?

Dann ist diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung genau das richtige für Sie. In herrlicher Grün-Ruhelage in einer Villengegend am Rande des Wienerwaldes steht dieses 2001 errichtete Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Jeder dieser Wohnungen ist ein Garten zur Eigennutzung zugeteilt, "Ihr" Garten bietet Ihnen 270m² mit Gartenhaus samt überdachter Terrasse und Sommerküche und Hochbeeten. 

Die Wohnung selbst überzeugt mit einem großen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf den Süd-West-Balkon, einer offenen Küche, 3 weiteren Zimmern davon 1 Raum mit Ausgang auf den Balkon. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC ist zentral bei den Zimmern platziert, ein Gäste-WC befindet sich direkt beim Eingang. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftskeller und einen Fahrradraum.  

Die Vertragserrichtung und Treuhandschaft ist an die Kanzlei Mag. Alexander Brezman gebunden. Konditionen: 1,5% plus Ust und Barauslagen

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Besichtigungen

Ich stehe Ihnen auch zu Tagesrandzeiten oder am Wochenende zur Verfügung. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Fotos: © Felix Killmeyer (www.photographiekillmeyer.com)

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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €549,500
  • Referenz: 4746
  • Zimmer: 4

Ausstattung

  • Hause
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Bad mit Fenster
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Fahrradraum
    • Fernblick
    • Fliesen
    • Grünblick
    • Gäste-WC
    • Kunststofffenster
    • Parkett
    • Parkplatz
    • Südwestbalkon / -terrasse
    • Wohnküche / offene Küche
    • Zentralheizung
    • Ziegel
    • Öl

Ort

Vermarktet von:

  • MIMAZ Immobilien e.U.
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