€1,100,000

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kitzbühel. Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich renoviert und vermitteln bereits beim Betreten einen hochwertigen Eindruck.

Die Wohnung selbst wird im Zuge des Verkaufs umfassend und modern saniert. Aktuell befindet sie sich noch im ursprünglichen Zustand, die Übergabe erfolgt jedoch vollständig renoviert und in zeitgemäßem Ausführungsstandard. Geplant sind unter anderem neue Bodenbeläge, die Neugestaltung der Oberflächen sowie die vollständige Modernisierung des Badezimmers mit hochwertiger Dusche. Auch die Küche wird funktional in das neue Wohnkonzept integriert.

Die Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer sowie einen flexibel gestaltbaren Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist, dass die Innenwände nicht tragend sind, wodurch individuelle Anpassungen – etwa ein offener Wohn- und Essbereich – problemlos realisiert werden können.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Umgebung. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum, zusätzlich steht im Keller eine etwa 4 m² große Abstellfläche zur Verfügung.

Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Ausstattungs- und Gestaltungskonzepte. Sie stellen kein verbindliches Endprodukt dar. Änderungen in Materialwahl und Detailausführung bleiben vorbehalten.

Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 83 m², 2 Balkone, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zentrumsnah, attraktiver Ausblick, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, hohe Lebensqualität Kaufpreis € 1.100.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.