€3,300,000

Haus zu kaufen Ellmau
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Ellmau zu kaufen verfügbar für €3,300,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

In begehrter Ruhelage von Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers und nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt, präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Chalet als exklusives Wohnjuwel der Kitzbüheler

Alpen. Die idyllische Sackgassenlage, der unverbaubare Kaiserblick, die großzügige Grünfläche vor dem Haus sowie die ideale Ost-Süd-West-Ausrichtung sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl mit ganztägiger Sonne.

Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss mit hochwertiger Einbauküche, gemütlichem Kamin und beeindruckendem Sichtdachstuhl. Zwei großzügige Balkone eröffnen einen traumhaften Panoramablick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt.

Der luxuriöse Masterbereich verfügt über einen Kamin, eine elegante Ankleide und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Pool und Garten. Weitere Schlafzimmer beziehungsweise Gästezimmer bieten komfortable Rückzugsorte und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die exklusiven Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das Wellnessbad mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und privater Sauna. Mehrere Bäder en suite sorgen für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen repräsentativen Eingangsbereich, ein stilvolles Gäste-WC, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikräume sowie flexibel nutzbare Hobbyräume im Untergeschoss. Das Chalet wurde 2022/2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und wird als hochwertiger Erstbezug angeboten.

Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 280 m², Grundstücksfläche 450 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wilder-Kaiser-Blick, Wellnessbereich, Außenpool, 2 Garagenstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 3.950.000,-, HWB 38,8 fGEE 0,75

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Price: €3,300,000
  • Referenz: 03402

Ort

Vermarktet von:

  • TEAM Höfinger
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