€299,900

Diese attraktive 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Hauses, welches ca. 2000 im lebendigen Stadtteil Lehen errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64,38 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und beste Infrastruktur legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung über zwei Balkone (ca. 4,35 m² und 6,73 m²) verfügt. Die offene Wohnküche, die den Wohnbereich nahtlos mit dem Kochbereich verbindet, schafft warme Atmosphäre. Ein Kellerabteil mit ca. 3,7 m² ist der Wohnung als Zubehör zugewiesen und das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung werden derzeit in Höhe von € 352,43 inklusive Heizung, Warmwasser und Rücklage vorgeschrieben. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend und es sind leichte Renovierungsarbeiten erforderlich. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 14 um € 23.000,00 zur Verfügung und die monatlichen Betriebskosten betragen € 51,27 brutto.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.