€1,950,000

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der Villa Chimani, einem modernen Neubau, der harmonisch in den privaten Park des historischen Palais Pick eingebettet ist. Das Palais, 1923 von den renommierten

Architekten Ernst Spielmann und Alfred Teller für den Industriellen Emil Pick errichtet, verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme der Wiener Gründerzeit mit zeitgemäßem Luxus. Mit lediglich acht eleganten Wohneinheiten fügt sich die Villa Chimani nahtlos in ihr anspruchsvolles Umfeld ein und gilt als wahre Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt. Auf rund 118 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus architektonischer Raffinesse, stilvollem Design und modernem Wohnkomfort. Zwei elegante Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein großzügiger Wohnbereich schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen auf gehobenem Niveau. Das durchdachte Raumkonzept mit fließenden Übergängen erzeugt eine offene, einladende Atmosphäre – perfekt zum Entspannen oder Repräsentieren. Ein weiteres Highlight ist die rund 23 m² große, sonnige Terrasse, die urbanes Lebensgefühl mit einer privaten Rückzugsoase vereint. Auf Wunsch kann diese Einheit mit der benachbarten Wohnung Top 05 verbunden werden – so entsteht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 235 m². Für erstklassige Erholung sorgt der elegant gestaltete Gemeinschaftspool mit Lounge- und Barbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden in stilvollem Ambiente genießen. Ein mobiler digitaler Concierge-Service hebt das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau: Er kümmert sich um Ihre Besorgungen, organisiert Reinigung und Wäscheservice, vermittelt Lifestyle-Angebote und sorgt auch während Ihrer Abwesenheit für ein perfekt betreutes Zuhause – unkompliziert, zuverlässig und ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zusätzlich lässt die technische Ausstattung keine Wünsche offen: hochwertige Materialien, intelligente Haustechnik und modernste Sicherheitslösungen (Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Alarmanlagen) garantieren höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre. Ein besonderes Augenmerk gilt der Energieeffizienz: Wärmepumpe und Solarheizung sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 65.000 erworben werden. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – eingebettet in die architektonische Pracht eines historischen Gebäudes, das mit modernem Komfort und zeitloser Eleganz neu interpretiert wurde.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!