auf Anfrage

Diese helle 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 59 m² und einer 4,89 m² großen Loggia befindet sich im 1. OG eines 2016 errichteten Wohngebäudes, in unmittelbarer Nähe zum Postsportplatz. Sowohl

die Rosensteingasse als auch die Schumanngasse werden als als Einbahnstraßen geführt, für beide gilt eine Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 km/h. Die Wohnung besteht aus: Vorraum (4,06 m²) , Abstellraum (1,64 m²), Bad mit WC, Waschtisch, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss und Badewanne (7,58 m²), Wohnküche (33,21m²), Schlafzimmer in den Innenhof gerichtet (12,47 m²). Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zum Innenhof hin ausgerichtet. Alle Fenster sowie Balkontüren sind mit Raffstores ausgestattet. Auf die Loggia gelangt man über den Vorraum oder über die Wohnküche. Die Wohnung ist frisch ausgemalt. Im Erdgeschoß befindet sich der Einlagerungsraum (1,41 m²). Allgemeines zum Wohnhaus: Die Wohnhausanlage mit Aufzug verfügt nur über 19 Wohneinheiten. Der Fahrradabstellraum ist von Außen zugänglich. Kosten netto: Miete € 1.183, BK inkl. Aufzug netto € 114,68, Vorschreibung: Heizkosten netto 61,65, Heizkostenakonto € 22,70, Wasserkosten € 25,83. Mietdauer:  befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre, Verlängerung möglich, da es sich um eine Vorsorgewohnung handelt. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahnhaltestelle "Antonigasse", mit Anbindung an die U6 "Michelbauern-AKH" (5 Fahrminuten), sowie Schottentor (15 Fahrminuten). Freizeit: Der Postsportplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite verfügt über Fußball- und Tennisplätze im Sommer und Winter, Beachvolleyball, Squash, Minigolf.

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