€1,250

Wunderschön gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Innsbruck zu mieten   - Lage: Kirschentalgasse 14, A-6020 Innsbruck - 1. Obergeschoss mit Blick in den begrünten und ruhigen Innenhof - Fläche: ca. 44 m2 - Einteilung: Vorraum, Wohn-, Esszimmer mit Einbauküche und großer Fensterfront, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine - Die Küche ist mit 4-fach-Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und viel Stauraum ausgestattet  - Rolläden an Fenstern - Zentralheizung - Kellerabteil mit ca. 9 m2   Möblierung: Küche, Badezimmer, Esstisch mit Stühlen, Bett, Sofa, Wohnzimmertisch, Kleiderschrank, Stehlampe, sowie diverser zusätzlicher Stauraum in Form von Schränken.   Hervorgehoben wird die zentrale Lage der Wohnung:    Fußläufig erreichbar sind beispielsweise die Innsbrucker Altstadt in 5 Minuten, die Hauptuniversität in 12 Minuten, die SOWI, sowie das MCI in 17 Minuten, die Innpromenade in 1 Minute, die Innsbrucker Klinik in 13 Minuten.   Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten EUR 1.250  (Aufschlüsselung Miete: Hauptmiete inkl. Ust. EUR 992, Betriebskosten ca. 200, Heizkosten ca. 58) Kaution: EUR 1.000 Vertragserrichtungskosten über Rechtsanwalt: EUR 1.500 Provisionsfrei für den Mieter   Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis wird dem Mieter noch vor Stellung eines schriftlichen Mietangebotes ausgehändigt. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail oder Kontaktformular und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.   SAGENTUS Immobilien GmbH office@sagentus.at www.sagentus.at