€3,320,000

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der Villa Chimani, einem modernen Neubau, der harmonisch in den privaten Park des historischen Palais Pick eingebettet ist. Das Palais, 1923 von den renommierten

Architekten Ernst Spielmann und Alfred Teller für den Industriellen Emil Pick errichtet, verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme der Wiener Gründerzeit mit zeitgemäßem Luxus. Mit lediglich acht eleganten Wohneinheiten fügt sich die Villa Chimani nahtlos in ihr anspruchsvolles Umfeld ein und gilt als wahre Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt. Auf rund 167 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus architektonischer Raffinesse, stilvollem Design und modernem Wohnkomfort. Drei elegante Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Bäder auf der ersten Wohnebene sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich auf der zweiten Ebene bieten den perfekten Rahmen für anspruchsvolles, individuelles Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept mit fließenden Übergängen erzeugt eine offene, einladende Atmosphäre – perfekt zum Entspannen oder Repräsentieren. Besonders hervorzuheben ist die rund 55 m² große, sonnige Dachterrasse, die gemeinsam mit den weiteren Terrassenflächen von insgesamt 45 m² großzügige Freiräume schafft und urbanes Lebensgefühl mit privater Rückzugsmöglichkeit verbindet. Für erstklassige Erholung sorgt der einladende Gemeinschaftspool mit Lounge- und Barbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden in stilvollem Ambiente genießen. Ein mobiler digitaler Concierge-Service hebt das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau: Er kümmert sich um Ihre Besorgungen, organisiert Reinigung und Wäscheservice, vermittelt Lifestyle-Angebote und sorgt auch während Ihrer Abwesenheit für ein perfekt betreutes Zuhause – unkompliziert, zuverlässig und ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zusätzlich lässt die technische Ausstattung keine Wünsche offen: hochwertige Materialien, intelligente Haustechnik und modernste Sicherheitslösungen (Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Alarmanlagen) garantieren höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre. Ein besonderes Augenmerk gilt der Energieeffizienz: Wärmepumpen und Solarpaneele sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 65.000 erworben werden. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – eingebettet in die architektonische Pracht eines historischen Gebäudes, das mit modernem Komfort und zeitloser Eleganz neu interpretiert wurde.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!