€840

Ich vermiete privat eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (über wenige Stufen leicht erhöht für mehr Privatsphäre) eines charmanten Anwesens im Grünen nahe Fernitz bei Graz. Das Objekt verbindet

historischen Charme mit moderner Ausstattung. Raumaufteilung & Ausstattung: • Wohnküche (ca. 29 m²): Einbauküche mit neuem E-Herd und Ceranfeld. Viel Platz für Wohnen und Essen. • Schlafzimmer (ca. 15 m²): Ruhiger Rückzugsort mit Parkettboden. • Badezimmer (ca. 5 m²): Modern gefliest mit bodengleicher Glasdusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. • Vorraum (ca. 5 m²): Gefliester Eingangsbereich. • Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² ist inkludiert. Besondere Pluspunkte: • Raumklima & Licht: Großzügige Deckenhöhe (ca. 3 m) sorgt für ein sehr helles, offenes Raumgefühl. Die dicken Mauern halten die Wohnung im Sommer angenehm kühl. • Zustand: Frisch ausgemalt! Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 15 Jahren zu einer modernen Wohnung umgebaut. • Ausstattung & Heizung: Alle Fenster sind mit praktischen Außenrollläden ausgestattet. Neue, effiziente Pellet-Zentralheizung. • Gartennutzung: Gegenüber der Straßenseite kann eine Grünfläche für Gartenmöbel etc. mitbenutzt werden. Lage & Parken: • Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 521 liegt direkt um die Ecke mit sehr guten Anbindungszeiten Richtung Graz. • Parken: Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt am öffentlichen Gut vor dem Objekt. Kontakt: Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Ich melde mich bezüglich eines Besichtigungstermins.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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