€230,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €230,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

✨ Helle, gepflegte Wohnung im 2. Liftstock – komfortabel, ruhig & perfekt angebunden! Diese liebevoll gepflegte und außergewöhnlich helle Wohnung im 2. Liftstock bietet

ein Wohngefühl, das sofort ankommt: freundliche Lichtverhältnisse, schöne Parkettböden und eine Atmosphäre, die Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt.

???? Perfekte Lage mit Top‑Anbindung & bester Infrastruktur:

Die Umgebung ist ein echtes Highlight für alle, die urbanes Leben und bequeme Erreichbarkeit schätzen:

U6, Badner Bahn und Bus 64A liegen nur wenige Schritte entfernt – ideal für schnelle Wege in die Stadt oder ins Umland.

Nahversorgung direkt ums Eck: BILLA in Gehnähe, dazu Ärzte, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Alles, was den Alltag leichter macht, ist in wenigen Minuten erreichbar.

???? Ruhige Oase dank lärmgeschütztem Innenhof:

Wohnung und Innenhof sind durch umliegende Mauern komplett lärmgeschützt. So entsteht ein ruhiges, entspanntes Wohnambiente mitten im urbanen Umfeld.

???? Praktische Kellerabteile im 1. Stock:

Die Kellerabteile befinden sich im 1. Stock – besonders angenehm, da kein mühsames Hinuntertragen nötig ist.

???? Gepflegtes Gebäude mit niedrigen Betriebskosten:

Thermische Sanierung

Guter Energieausweis

Niedrige Heizkosten

Angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über

All diese Faktoren machen die Wohnung zu einer attraktiven, wertbeständigen und energieeffizienten Wohnlösung.

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Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €230,000
  • Referenz: 4546
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Badewanne
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Fahrradraum
    • Fliesen
    • Gartennutzung
    • Gas
    • Grünblick
    • Innenliegender Sonnenschutz
    • Kunststofffenster
    • Laminat
    • Massiv
    • Personenaufzug
    • Räume veränderbar
    • Satteldach
    • Schlüsselfertig mit Keller
    • U-Bahn-Nähe
    • Wasch- / Trockenraum
    • Wohnküche / offene Küche
    • Zentralheizung
    • Ziegel

Ort

Vermarktet von:

  • Michael Bajer Immobilien
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