€498,000

Wohnung zu mieten Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €498,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Die am WOLFERSBERG gelegene Eigentumswohnung mit ca.110m2 besticht durch Ihre dem Straßenverkehr vollkommen abgewandten, sehr ruhigen Lage.

Eine

Terrasse ist östlich ausgerichtet, in Richtung des angrenzenden dichten Baumbestandes. Die zweite Terrasse ist in den Süden, in Richtung dem Lainzer Tiergarten. Die Terrassen Größen betragen ca. 18m².

Die Fenster des Objektes wie Kinderzimmer, Küche, Bad, Elternschlafzimmer und der Wohnraum sind in den HAUSEIGENEN GARTEN konfiguriert.

Der große HAUSGARTEN steht allen Hausbewohnern zur Nutzung offen, und wird über die Betriebskosten betreut und gepflegt.

Weiters befindet sich ein Sauna und Fitnessbereich im Gebäude.

Die Wohnung mit sehr hohem "WOHNWERT", punktet nicht nur mit der Stadt Lage, sondern auch mit dem Designer Bad und der modernen Küche.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, repräsentativem Zustand.

Ein Garagenplatz (Tiefgarage) ist im Kaufpreis inkludiert.

Ein Echtholzparkett wurde in der Wohnung verlegt.

Küche, Bad sowie alle Einbauschränke verbleiben beim Verkauf in der Wohnung.

Kellerabteil ist vorhanden .

Daten des Objektes :

Baujahr ca. 2000

Betriebskosten :

Rep. Rücklage 153,75€

Betriebskosten 226,14€

Betriebskosten Garten 4,86€

Inklusive der verschiedenen Mehrwertsteuern 408,33€ monatlich.

Der Stand der Rücklagen beträgt derzeit  82.000.-€

Stiegenhaus / Malerei ist derzeit geplant !

Raumgrößen :

Vorraum 10.58m2

Küche        13.56m2

Zimmer      25.m2

Zimmer        9.60m2

Zimmer      32.32m2

Kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für Details zu dem Projekt!

Herzliche Grüße,

Philipp Grabner
+43 664 11 32 004



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €498,000
  • Referenz: 5986
  • Zimmer: 4

Ort

Vermarktet von:

  • Grabner Immobilien GmbH
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