€1,550

strong>Eine RUNDUM erfolgreich SANIERTE 3 Zimmer Wohnung mit Flair !

85m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 27m², letztes Stockwerk, SÜD-WEST seitig gelegene Wohnung

Lage der Wohnung ist als PERFEKT zu bezeichnen!

Die Wohnung liegt im Zentrum des dritten Bezirkes von Wien (Innenstadtnähe) beim Botanischen Garten nahe dem Belvedere,

ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr (Fasangasse) Hauptbahnhof, Straßenbahn 1 und 0 angebunden .

Besonderes High Light:

Sehr ruhige, kleine Stadtstraße - Nebenstraße, keine Durchzugsstraße (Einwohnerparkplätze direkt vor dem Haus)!

Die Wohnung beherbergt einen komfortablen großen Wohnraum, der vom Vorzimmer aus begehbar ist.

Vom Wohnraum und von einem Schlafzimmer aus ist das Betreten der Terrasse möglich!

1 DESIGNER MARMOR Bad / Dusche, 2 WCs einen großen Abstellraum und eine Vollküche sind auf 85m² untergebracht.

Die Küche hat ein Fenster  in den Innenhof der Liegenschaft schauend, die WCs , der Abstellraum und ein Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.

FAKTEN CHECK :

VOLLKOMMEN GENERAL SANIERTE WOHNUNG (Kernsaniert mit allen Leitungen) Stadtlage Nähe neuem Hauptbahnhof Wien, (Einkaufszentrum)  U-Bahn, Straßenbahnen   Einkaufsstraße Landstrasser Hauptstraße, Fasangasse,  Schulen,  Banken, Geschäfte jeder Art ! 3 Zimmer Wohnung  mit einem DESIGNER MARMOR Bad Waschmaschinen Anschluss im Bad NEUE dreifach Isolierglas Fenster mir Außenrollos NEUE Innentüren Weiß geölte echte Holzböden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Vollküche mit allen Gräten (NEUE WEISSE LACK- KÜCHE) 1 Badezimmer mit Walk-in Dusche 2 WCs Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Lift im Haus Baujahr 1957 NEUBAU Terrasse 27m² mit Feinsteinzeug belegt Gesamtfläche des Objektes  85m2 Wohnnutzfläche neue Elektroinstallationen ,neue Wasserleitungen Teilmöbliert Küche und Badezimmer Klimaanlage in der gesamten Wohnung  

Details zur Miete:

- Befristet für 3 - 5 Jahre, je nach Vereinbarung!

- Nettomiete € 1.290,-

- Gesamtbelastung pro Monat: € 1.550,-

Kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für Details zu dem Projekt!

Herzliche Grüße,

Philipp Grabner
+43 664 11 32 004

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.