€897

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage 8081 Frannach ca. 76,70 m² Balkon Parkplatz Diese gepflegte und großzügig geschnittene  4-Zimmer-Mietwohnung in 8081 Frannach  bietet auf ca. 

76,70 m² Wohnfläche  viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, einem  Balkon , einem eigenen Parkplatz sowie einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über  Erd- und Obergeschoss  und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich und Abstellraum im Erdgeschoss Wohnküche im Obergeschoss 3 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Balkon Wohnen mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten Im Erdgeschoss befinden sich der  Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum , der zusätzlichen Stauraum bietet. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss - zur eigentlichen Wohnebene. Das Herzstück der Wohnung bildet die  großzügige Wohnküche , die mit einer  Einbauküche inklusive zeitgemäßer Elektrogeräte  ausgestattet ist. Hier findet sich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich ebenso wie für eine komfortable Wohnzone. Die drei weiteren Zimmer sind angenehm groß und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach persönlichem Bedarf können sie beispielsweise als  Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice/Arbeitszimmer  genutzt werden. Die Räume im Obergeschoss sind durch einen  zentralen Vorraum  miteinander verbunden, wodurch sich eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung ergibt. Ein besonderes Highlight ist der  Balkon , der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für eine kleine Sitzecke, den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist mit einer  Badewanne  ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem  sehr schönen und gepflegten Zustand  und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen. Praktische Extras inklusive Zur Wohnung gehört ein  eigener Parkplatz direkt vor der Tür . Darüber hinaus befindet sich  direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle , wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung besonders bequem ist. Rund um das Wohnhaus befindet sich eine  Rasenfläche, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kann  und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ruhige Lage mit guter Anbindung Die Wohnung verbindet eine  ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung . Gleichzeitig bietet die großzügige Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder persönliche Hobbys benötigen. Ein attraktives Gesamtpaket mit viel Wohnraum, Balkon, Parkplatz und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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