€1,187

Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! Sie suchen die perfekte Verbindung aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Ruhe? Legen Sie Wert auf stilvolles Ambiente, hohen Komfort und erstklassige

Qualität? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in Bad Hall und wird im Zuge der erstmaligen Vermietung als Erstbezug angeboten. Neben der zeitgemäßen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung wurde bei der Planung besonderes Augenmerk auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Die Wohnfläche umfasst ca. 67,38 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Für den idealen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sorgt der gemütliche Balkon, der sowohl vom offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist. Dank des herrlichen Ausblicks wird er schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz - sei es für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden oder als grüner Rückzugsort mit Platz für Obst, Gemüse und Blumen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen, zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Die im Mietpreis inkludierte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten und ermöglicht einen schnellen sowie stressfreien Einzug. Besonders hervorzuheben ist die moderne und energieeffiziente Haus- und Anlagentechnik, die höchsten energetischen Standards entspricht. Neben den ökologischen Vorteilen profitieren Sie dadurch auch von niedrigen monatlichen Nebenkosten - eine nachhaltige Lösung, die Umwelt und Haushaltsbudget gleichermaßen schont. Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Zugänglichkeit, die sich von der Tiefgarage bis zur Wohnung erstreckt. Dadurch profitieren Sie von einer dauerhaften Nutzbarkeit Ihres Wohnraums - unabhängig von Alter, körperlicher Verfassung oder aktueller Lebenssituation. Diese durchdachte Gestaltung bietet Ihnen den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen, und gewährleistet, dass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwächst. Ein gemeinschaftlich nutzbarer SPA-Bereich mit kombinierter Infrarotkabine/Sauna und Outdoor-Pool bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Der im Mietpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Zusätzlich bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, den wunderschönen Spazierwegen sowie sehr schönen Lauf- und Fahrradstrecken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Angebot.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!