€3,700,000

strong>IDEAL für HOTELIERS! Herrschaftliche Liegenschaft im Zentrum von Bruck an der Leitha

Zum Verkauf gelangt ein einzigartig herrschaftliches Anwesen.

Außergewöhnlich, prachtvoll und mitten im Zentrum. Diese Chance ein neues, stilvolles Hotel zu eröffnen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha liegt mit ihrer günstigen geographischen Lage nahe bei Wien und angrenzend ans Burgenland/Neusiedler See.

Durch die begünstigten Anbindungen, sowie den vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen, und den Erholungsmöglichkeiten, ist Bruck an der Leitha als Besucherort begehrt. 

Dafür fehlt jedoch noch das richtige Hotel um den Menschen auch Schlafmöglichkeiten im herrschaftlichen Stil zu bieten.

Einige wichtige Infos zu Bruck/Leitha und rund um Bruck/Leitha:

 Autobahnanbindung A4 Richtung Wien/Budapest und an  A6 Richtung Wien/Bratislava Bahnhof Mc Arthur Glen Outletcenter Parndorf ECO Plus Einkaufszentrum Radwege Wanderwege Neusiedler See Harrachpark diverse Gastronomien und Heurigen  

Zur Immobilie:

In der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der gesamte zweigeschoßige Gebäudekomplex vom Bauherrn Graf von Mercy erbaut. Ein Marschall unter Prinz Eugen.

Danach wurde ca. im Jahr 1965 ein weiterer Bauteil mit einer Kegelbahn errichtet.

Über die Jahre und bis vor kurzem wurde in einem Teil ein Gasthof geführt "Gasthof zur Linde" mit traumhaften idyllischen Gastgarten.

Die Flächen wurden über die Jahre auf verschiedene Art und Weise genutzt. 

Gasthaus Wohnungen im Obergeschoß Kegelbahnen Bierbrauerei Bau- und Maschinenschlosserei Tischlerei Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft Zuckerlgeschäft Schießstand Flohmarkt uvm.  

Sehr gerne können Sie auch einen Einblick in die Geschichte werfen.

Derzeit sind teilweise noch Wohnbereiche bewohnt und Teilbereiche an Vereine vermietet.

Bei einem Verkauf wird auf Wunsch das Objekt Bestandsfrei übergeben.

Viele Nutzungsmöglichkeiten werden Sie hier entdecken. Hotel, Wohn-Geschäftshaus, stilvolle Eigentumswohnungen, Veranstaltungsräume, Dachbodenausbau um weitere Flächen zu gewinnen uvm.

Das Grundstück hat eine vordere und rückwärtige Einfahrt und bietet dadurch unterschiedliche Möglichkeiten die Fläche zu teilen bzw. zu nutzen.

 Das Objekt erweckt Ihr Interesse? Dann machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lassen Ihren Ideen für Projekte, bei einer Besichtigung, freien Lauf.

Bebauungsbestimmungen:

Bauklasse II, ein Teil ist Bauklasse II, III

geschlossene Bauweise

Denkmalschutz

Ich freue mich auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.