€445,000

strong>Das Projekt der Extraklasse Park Suites befindet sich in einzigartiger Lage zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark im 18. Bezirk von Wien, in der Nähe des Wienerwaldes.

Wenn Sie die höchste Lebensqualität in der Stadt genießen und dennoch der Natur nahe sein wollen, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Park Suites ist in jeder Hinsicht exklusiv.

In diesem Komplex aus zwei Häusern entstehen 34 Wohnungen, die zwischen 53 und 202 Quadratmetern groß sind. Ob Sie eine Wohnung mit Eigengarten, Terrasse, Balkon oder ein luxuriöses Penthouse suchen, es gibt ein Zuhause für jeden Geschmack. Mit hochwertigen Ausstattungsstandards, einer Tiefgarage, Kinderspielplatz sowie einem eigenen mobilen Concierge-Service erleben Sie Wohnen in den Park Suites auf höchstem Niveau.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Temperierung erfolgt über eine Deckenkühlung.

Die Fenster werden in Holz- Aluminium-Ausführung mit ausgezeichneten wärmedämmenden Eigenschaften und attraktivem Design ausgestattet.

Die Häuser werden mit der Infrastruktur (Leerverrohrung) für ein Smart Home System ausgestattet.
Auf Wunsch können Sie diverse aufpreispflichtige Funktionen oder eine Alarmanlage ergänzen. Dadurch können Sie zahlreiche Tätigkeiten komfortabel über Ihr Mobiltelefon oder von zentralen Schaltern steuern – das Smart Home System übernimmt für Sie somit viele Handgriffe des täglichen Lebens. Darüber hinaus sorgt das System rundum für mehr Sicherheit.

Beispielhaft können folgende Funktionen auf Wunsch aufpreispflichtig vorgesehen werden:

-  Steuerung von Licht Ein/Aus -  Steuerung der Heizung und Klimaanlage -  Steuerung der Zip-Screens/Jalousien -  Smart Home Taster mit Multifunktion und Temperaturfühler -  Zutrittspaket: Codetastatur mit NFC-verschlüsseltem Zutritt via Schlüsselanhänger,
PIN oder Mobiltelefon inkl. Ansteuerung eines Motorschlosses an der Eingangstür Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Ausbauvarianten. Die südliche Freifläche wird voraussichtlich als Parkanlage konzipiert. Die Liegenschaft verfügt über reichlich Baumbestand.

Der allgemeine Teil der Außenanlagen enthält einen Kleinkinderspielplatz auf eigenem Gelände.

Eckdaten:

 Wohnungen:

Fußbodenheizung Smart-Home System Holz- Aluminium-Fenster Kühlsystem in der Decke Außenliegende Sonnenschutz Hochwertige Holzparkettböden Exklusive Fliesen, Badarmaturen und Sanitärprodukte  

 Die Wohnanlage:

Concierge Kinderspielplatz 24 Tiefgaragenstellplätze Fahrräd- und Kinderwagen-Abstellraum  

Wenn Sie Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter 0699 10 97 50 30. Ich würde mich freuen, von Ihnen zu hören.

Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angebotenen Bildern nicht um Fotos, sondern um Renderings der Immobilie handelt. Es handelt sich um allgemeine Bilder des Projekts und nicht um eine bestimmte Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.