€1,253,000

strong>Das Projekt der Extraklasse The Shore befindet sich in einzigartiger Lage direkt an der Donau im 19. Bezirk von Wien, neben Klosterneuburg.

Wenn Sie die höchste Lebensqualität

The Shore ist in jeder Hinsicht exklusiv. Angefangen vom eigenen Strand und Bootanlegeplätze bis hin zum Concierge-Service und der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen. 

Der Komplex besteht aus 10 einzelnen Villen mit jeweils 9 bis 23 Wohnungen, die zwischen 38 und 350 Quadratmetern groß sind. Insgesamt gibt es 125 Wohnungen in dem Projekt. Ob Sie eine Wohnung mit Garten, Wasserblick oder ein luxuriöses Penthouse suchen, es gibt ein Zuhause für jeden Geschmack.

Unter den Häusern befindet sich eine geräumige Garage für Ihre Autos und Motorräder.

Die Wohnanlage bietet Yoga- und Partyräume, ein Fitnessstudio mit Außenbereich sowie einen Spa- und Wellnessbereich mit einem Ruheraum und Zugang zu einer Loggia.

Die Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick, sei es über das Wasser oder auf den nahe gelegenen Leopoldsberg. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, es kann ein privates Garten, ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse sein.

Von hier aus können Sie eine malerische Wanderung oder eine Fahrradtour unternehmen und die Aussicht auf die Donau, die Weinberge und die Hügel genießen.

Das Zentrum von Wien ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und in ca. 10 Minuten kommen Sie nach Klosterneuburg. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, können Sie den Bus zur U-Bahn-Station Heiligenstadt oder zum S-Bahn nehmen.

Im 19. Bezirk Wiens und in Klosterneuburg stehen Ihnen zahlreiche Restaurants, Heurige, Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Eckdaten:

Wohnungen:

Fußbodenheizung Smart-Home System Holz- Aluminium-Fenster Kühlsystem in der Decke Außenliegende Sonnenschutz Hochwertige Holzparkettböden Exklusive Fliesen, Badarmaturen und Sanitärprodukte Die Wohnanlage:

Concierge Spielplätze Fitnessstudio 170 m2 Wellness & Spa Bereich 172 Tiefgaragenstellplätze Ladestationen für Elektroautos 23 Garagenstellplätze für Motorräder Privatstrand und Bootsanlegeplätze Fahrräd- und Kinderwagen-Abstellraum Allgemeine Grünflächen in Form einer Parkanlage Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage für 42.000 € zu erwerben.

Wenn Sie Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter 0699 10 97 50 30. Ich würde mich freuen, von Ihnen zu hören.

Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angebotenen Bildern nicht um Fotos, sondern um Renderings der Immobilie handelt. Es handelt sich um allgemeine Bilder des Projekts und nicht um eine bestimmte Wohnung.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.