€459,000

Haus zu kaufen Traismauer
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Traismauer zu kaufen verfügbar für €459,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Einziehen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Dieses sanierte Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen verbindet modernen Wohnkomfort mit

naturnahem Leben. Dank Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung sowie innovativer Heiztechnik mit Luftwärmepumpe, Gas und Solarenergie genießen Sie ein behagliches und energieeffizientes Zuhause.

Objektbeschreibung:

Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Eingängen Komplett saniert und gepflegt Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung Heizung via Luftwärmepumpe und Gas Warmwasseraufbereitung über Solaranlage eigener Brunnen - keine Kosten für Wasser  Elektrisches Einfahrtstor für komfortablen Zugang Elektrische Rollläden für optimale Licht- und Sichtregulierung Gemauerter Holzofen mit integriertem Griller Überdachte Terrasse und Wintergarten Großer Garten mit vielen Obstbäumen, Feigen und Gemüse Eigene Gartenlaube für gemütliche Stunden im Grünen Gemauerte Gartendusche für erfrischende Momente im Sommer        Allgemeine Betriebskosten von beiden Einheiten: Pro Quartal 289,06 Euro  Strom für beide Einheiten: ca: aktuell 400 Euro  Möbelablöse: ca 25.000 Euro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ruhige Siedlungsstraße
Perfekte Infrastruktur
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule im Ort
Vielfältige Sport- und Kulturangebote
Wunderschöne Donau in Traismauer als Naherholungsgebiet
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, BIPA, Penny, Spar)
Ärzte, Apotheke und Banken vor Ort



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 3
  • Price: €459,000
  • Referenz: 1633/505
  • Zimmer: 8,5

Ausstattung

  • Hause
    • Bad mit Fenster
    • Badewanne
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Gas
    • Getrennte Toiletten
    • Grünblick
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Laminat
    • Luftwärmepumpe
    • Massiv
    • Parkett
    • Toilette

Ort

Vermarktet von:

  • Fortuna Real GmbH & Co KG
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