€649

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Zur Vermietung gelangt eine moderne und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnprojekt Grillweg 7b & 7c in Graz-Straßgang . Die Wohnung befindet

sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Loggia zum Entspannen. Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Neubauqualität errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen im Grazer Süden. Eckdaten Wohnfläche: 45,34 m² Loggia: 3,54 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss Zimmer: 2 Fernwärme Fußbodenheizung Modernes Badezimmer Kellerabteil vorhanden Lift vorhanden Tiefgaragenstellplatz optional möglich Die Wohnung Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzone bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Lage & Infrastruktur Straßgang zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken von Graz. Die Infrastruktur rund um den Grillweg ist hervorragend: Bushaltestelle "Grillweg" ca. 170 m Bushaltestelle "Wagner-Jauregg-Straße" ca. 250 m S-Bahnhof Graz Webling ca. 750 m Spar-Markt ca. 250 m LKH Graz Süd-West ca. 750 m Center West ca. 1,5 km Autobahnanschluss A2/A9 in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung Ihre Vorteile auf einen Blick ✅ Moderne Neubauwohnung ✅ Heller Grundriss ✅ Loggia mit 3,54 m² ✅ Sehr gute Infrastruktur ✅ Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar ✅ Fernwärme & Fußbodenheizung ✅ Beliebte Wohnlage in Graz-Straßgang ✅ Perfekt für Singles oder Paare   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!