€320,000

Haus zu kaufen Romatschachen

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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Romatschachen zu kaufen verfügbar für €320,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Ruhige Lage, kernsaniertes Erdgeschoss, Terrasse & Pool Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Romatschachen bietet viel Platz für Familien und verbindet ein kernsaniertes Erdgeschoss mit weiterem

Gestaltungspotenzial im Obergeschoss. Im Erdgeschoss führt der großzügige Eingangsbereich direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche ist mit einer Kücheninsel, Siemens-Geräten und einem Multidampfgarer ausgestattet. Eine separate Speis mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe kann zum Heizen und Kühlen genutzt werden. Im Obergeschoss sind alle Räume über den zentralen Vorraum erreichbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss ist bewohnbar, kann jedoch noch modernisiert werden. Der rund 70 m² große Keller bietet mehrere Räume. Die Wasserleitungen wurden erneuert und isoliert. Im Garten befinden sich eine Terrasse, ein eigener Pool sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung.

Ihre Highlights: neue Küche mit Siemens-Geräten und Multidampfgarer separate Speis mit Fenster Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2021 Rollläden und Insektenschutz Doppelkaltdach aus dem Jahr 1995 rund 70 m² großer Keller erneuerte und isolierte Wasserleitungen im Keller Terrasse und eigener Pool eigener Brunnen zur Gartenbewässerung Im Erdgeschoss sind noch einzelne Fertigstellungsarbeiten notwendig. Dazu zählt unter anderem die Fertigstellung der Badewanne. Die dafür benötigten Materialien sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Einzelheiten

Badezimmer: 2
Price: €320,000
Referenz: 5420/8144
Zimmer: 3

Ausstattung

Hause
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Kühlung
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Swimmingpool
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel

Ort

Vermarktet von:

Roderick Scherer Immobilien

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