€899,000

Eckdaten Objektart: Doppelhaushälfte Ort: Axams Baujahr: 1999 Bauweise: Holz-Fertigteilhaus Wohnfläche: ca. 141 m² Grundstücksfläche: ca. 720 m² Keller: vorhanden Carport: vorhanden Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Axams vereint gemütliches Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer besonders ruhigen Wohnlage. Das im Jahr 1999 errichtete Holz-Fertigteilhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume, die ein behagliches Zuhause für die ganze Familie schaffen. Auf rund 141 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und familiäres Zusammenleben. Die Räume präsentieren sich gepflegt und vermitteln durch die großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die gute Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Wohnbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das großzügige Grundstück mit ca. 720 m². Der weitläufige Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die herrliche Aussicht auf die Tiroler Bergwelt sowie auf das Dorf Axams sorgt zusätzlich für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Für Hobbyhandwerker oder kreative Freizeitprojekte befindet sich im Garten eine kleine Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen vorhandenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport, das komfortables Parken ermöglicht. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit. Gleichzeitig befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Freizeitmöglichkeiten in angenehmer Nähe. Auch die ausgezeichnete Anbindung nach Innsbruck macht die Immobilie besonders attraktiv. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom naturnahen Wohnen in einer der beliebtesten Gemeinden rund um Innsbruck zu erfüllen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich ein gepflegtes Zuhause in traumhafter Ruhelage von Axams zu sichern - eine Immobilie mit viel Charme, großem Garten und idealen Voraussetzungen für ein langfristiges Wohlfühlzuhause für die ganze Familie. Hinweis: Die angegebene Grundstücksgröße dient lediglich zur Orientierung und ist nicht verbindlich, da bislang keine Grundstücksteilung erfolgt ist. Die endgültige Fläche wird im Zuge einer Vermessung nach erfolgter Teilung festgelegt. Bei konkretem Kaufinteresse kann die Teilung sowie die erforderliche Vermessung veranlasst werden. Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage in Axams, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Lage durch die Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sowie der Polytechnischen Schule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank und weitere Nahversorger befinden sich ebenfalls im Ortszentrum. Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet Axams ein vielseitiges Angebot: Die bekannte Axamer Lizum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und zählt zu den beliebtesten Ski- und Wandergebieten Tirols. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt in der Umgebung und bieten ganzjährig hohe Lebensqualität inmitten der Tiroler Bergwelt. Ein zusätzliches Highlight stellt das neu entstehende Schwimmbad in Axams dar, dessen Fertigstellung in naher Zukunft erwartet wird und das das Freizeitangebot der Gemeinde nochmals deutlich aufwertet. Darüber hinaus verfügt Axams über mehrere Restaurants und gemütliche Gastronomiebetriebe, die zum Verweilen einladen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Innsbruck sind ausgezeichnet - regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt, sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten.

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