€249,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €249,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Sonnendurchflutete Neubauwohnung mit großem Potential, 4. Liftstock mit schönem Ausblick Zum Verkauf steht eine helle Neubauwohnung (Baujahr 1965) im 4. Liftstock mit optimaler Raumaufteilung und schönem

Ausblick.

Highlights der Wohnung

Ost- und Westausrichtung, dadurch morgens und abends Sonne

ruhige Lage

alle Räume getrennt begehbar – hervorragende Raumaufteilung

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (vor Kurzem renoviert)

Gasetagenheizung vorhanden (Leitungen über Putz)

Sicherheitseingangstüre

funktionsfähige Fenster und Innentüren

helle, freundliche Atmosphäre

solide Bauweise, guter Energiewert

Renovierungspotential: Wohnung ist bewohnbar, erfordert jedoch Modernisierungen (insbesondere Elektrik, WC und Oberflächen).

Mit überschaubarem Aufwand kann hier ein echtes Schmuckstück geschaffen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in der Murlingengasse (zwischen Aßmayergasse und Steinackergasse) in ruhiger und gleichzeitig außerordentlich verkehrsgünstiger Lage.
so ist die U6 Station „Philadelphiabrücke“ in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 62 und Buslinie 59A haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe
Darüber hinaus ist eine sehr gute Nahversorgung durch Geschäfte in der direkten Umgebung. Parken im Nahbereich ist aktuell problemlos möglich.

Gebäude

Das Haus wurde ca. 1966 errichtet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

Personenlift bis in den 4. Stock

Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche (mit Waschmaschine, Trockner, Trockenraum), Fahrradraum

Großzügiges Kellerabteil

Bitte beachten Sie: die Bilder 1,5,6,8 dieses Inserates sind Renovierungs- bzw. Einrichtungsbeispiele

Kontakt:
Peter Köhler
Tel.: 0699 1581 6228
E-Mail: pk@engelreal.at

Besuchen Sie engelreal.at, um mehr über uns und unsere aktuellen Angebote zu erfahren.

U6 Philadelphiabrücke - Wilhelmsdorferpark - Murlingengasse



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €249,000
  • Referenz: 17327
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Etagenheizung
    • Fliesen
    • Gas
    • Innenliegender Sonnenschutz
    • Linoleum
    • Personenaufzug
    • Stadtblick
    • Teppichboden
    • Toilette
    • U-Bahn-Nähe

Ort

Vermarktet von:

  • engelreal immobilien gmbh
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