€600

strong>Ca. 20 m² 5. Obergeschoß mit Lift € 600,– zzgl. USt.

In ausgezeichneter Innenstadtlage in der Postgasse, nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz und Fleischmarkt

Das Büro befindet sich im 5. Obergeschoß eines gepflegten Neubauhauses mit Lift und eignet sich ideal für Selbstständige, Berater, Agenturen oder Unternehmer, die einen zentralen Arbeitsplatz im Herzen Wiens suchen.

Ausstattung ca. 20 m² Bürozimmer Parkettboden  5 Obergeschoß mit Lift kleiner Vorraum Gemeinschafts-Teeküche Badezimmer mit Badewanne und WC Zentralheizung Teppichboden guter Zustand Heizkostenakonto bereits in der Miete enthalten zusätzliche Lagerfläche im Keller optional anmietbar Top-Lage & Verkehrsanbindung Die Lage nahe dem Schwedenplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Umgebung.

U1 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Stephansplatz und das Zentrum der Wiener Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Konditionen Miete: € 600,– zzgl. USt.
Kaution: € 1.800,–
Vergebührung: abhängig von Mietdauer und Vertragsgestaltung
Provision: gemäß Immobilienmaklerverordnung

Energieausweis Der Abgeber wurde über die Vorlagepflicht informiert. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung bzw. in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Ein attraktiver Bürostandort für alle, die eine professionelle Adresse in bester Wiener Innenstadtlage suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Herrn Bruno Franz
???? +43 664 355 3790

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.