€299,900

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €299,900. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese moderne Eigentumswohnung im 3. Liftstock vereint ruhiges Wohnen mit perfekter urbaner Anbindung. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Weitsicht schaffen ein

angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 2000 bietet einen gehobenen Lebensstandard mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Fitnessraum, zwei Kinderspielräumen sowie einer großzügigen Dachterrasse mit Outdoor-Dusche. Eine ideale Familienoase, die Komfort, Freizeit und Wohnqualität perfekt verbindet.

Das digitale Anbotsverfahren starte mit einem Anfangspreis von €299.900,- und läuft bis 15.10.2026.
Sofort Kaufpreis beläuft sich auf €369.000,-

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

Wohnnutzfläche lt. Plan inkl. Loggia 88,50m²  Vorraum 7,81m²   geräumiger Wohnbereich 28,18m²  ausgestattete Küche  Loggia 5,00m²   1. Zimmer 15,33m² 2. Zimmer mit Schrankraum 17,24m²   Badezimmer mit Badewanne 5,60m²   separates WC 1,80m²  Bodenbelag - Fliesen und Parkett  Abstellraum 2,45m²   Fernwärme  Kellerabteil Fahrradabstellplatz Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 11. Bezirks und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die nahegelegene U3-Station Enkplatz sorgt für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende.

öffentliche Verkehrsanbindungen 

220m zum Autobus 76A, 76B  - "Krausegasse"
260m zur Straßenbahn 11, 71, D - "Enkplatz"
290m zum Autobus 76A, 76B  - "Enkplatz"
550m zur U-Bahn U3 - "Enkplatz"
550m zum Simmering Bahnhof U3,S80, R81, REX8, REX81 - "Simmering Bahnhof"
 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.  

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €299,900
  • Referenz: 8681
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Fernwärme
    • Fernwärme
    • Getrennte Toiletten
    • Personenaufzug
    • Südbalkon / -terrasse
    • U-Bahn-Nähe
    • Wohnküche / offene Küche

Ort

Vermarktet von:

  • 4immobilien
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