€6,300

strong>Premium-Wohnen im DoubleTree by Hilton Vienna Schönbrunn: Exklusives Penthouse-Juwel, das Privatsphäre mit dem erstklassigen Service eines Weltklasse-Hotels in einer der begehrtesten Lagen Wiens vereint.

In unmittelbarer Nähe zum geschichtsträchtigen Schloss Schönbrunn gelangt dieses exklusive, ca. 132,70 m² große Penthouse zur Vermietung. Im 1. Dachgeschoss des renommierten DoubleTree by Hilton gelegen, bietet dieses Domizil eine Lebensqualität, die weit über das gewöhnliche Wohnen hinausgeht.

DAS PENTHOUSE: Design trifft auf Panorama

Dieses aufwendig ausgestattete Apartment besticht durch ein Interieur-Konzept der Extraklasse (u.a. hochwertige Einbaumöbel von Poliform):

Wohnsalon: Großzügiges Raumgefühl mit edlem Lounge-Sofa und Essbereich für 6 Personen. Gourmet-Küche: Voll ausgestattete Design-Küche mit eleganter Kochinsel. Master-Suite & Guest-Room: Zwei Schlafzimmer mit King-Size-Betten und maßgefertigten Schrankverbauten. Wellness-Bäder: Ein Master-Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken) sowie ein separates Gästebad. Outdoor-Highlight: Eine spektakuläre Terrasse (ca. 186 m²) plus ein privater Dachgarten (ca. 111 m²) mit direktem Blick auf das Schloss Schönbrunn. EXKLUSIVER HOTELSERVICE INKLUSIVE

Als Bewohner genießen Sie die Annehmlichkeiten des Hotels kostenfrei:

Wellness & Fitness: Zugang zum modernen Fitness-Center, Sauna und Dampfbad. Business & Lounge: Nutzung der Executive Lounge sowie repräsentativer Besprechungsräume. Security & Service: Rund-um-die-Uhr Reception Services, Concierge-Dienstleistungen und Key Service. Gegen Aufpreis stehen Ihnen zudem das erstklassige Frühstücksbuffet, Roomservice, Wäscheservice und eine regelmäßige professionelle Reinigung zur Verfügung.

LAGE & INFRASTRUKTUR

Die Lage verbindet imperiales Flair mit urbaner Dynamik:

Natur & Kultur: Das Schloss Schönbrunn und sein weitläufiger Park liegen direkt vor Ihrer Haustür. Anbindung: Die U4 (Station Schönbrunn) ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Linien 60 und 52 halten direkt vor dem Haus (8 Min. zum Westbahnhof). Der Vienna Airport Bus sorgt für eine stressfreie Verbindung zum Flughafen. Parken: Garagenplätze können direkt in der hauseigenen Tiefgarage für nur EUR 115,- brutto/Monat angemietet werden. ECKDATEN:

Wohnfläche: ca. 132,70 m² Außenflächen: ca. 297 m² (Terrasse + Dachgarten) Heizwärmebedarf (HWB): 11 kWh/m²a (A++) Zustand: Erstklassig, komplett möbliert Ein Refugium für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.