€577,000

Haus zu kaufen Paudorf
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Paudorf zu kaufen verfügbar für €577,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Dieses 1989 in Paudorf errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer wunderschöner Ruhelage am Ortsrand in einer Sackgasse. Es grenzt unmittelbar an ein kleines Grün- und Waldstück, damit bietet die

Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl inmitten einer idyllischen Umgebung.
Die Planung und Ausgestaltung des Hauses erfolgte nach den Grundsätzen von Feng Shui.
Grundstücksgröße: 1010 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet

Durch die Südhanglage kommt man von der Garage direkt ins Obergeschoß des Hauses, direkt nebenan ist zusätzlicher ein Carport mit einer Fläche von 30m² errichtet worden.

Raumaufteilung EG:
* Über die Stiege gelangt man in das sehr große Wohnzimmer mit dem Kachelofen
* Küche mit Elektrogeräten und einer angeschlossenen Speis
* WC
* Badezimmer
* Gästezimmer mit einer Sprudelbadewanne
* Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man in den Wintergarten, wo ein Whirlpool zur Entspannung wartet!
* Vom Wintergarten gelangt man durch Glasschiebetüren auf die Holzterrasse mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung OG:
Über den Hauseingang oder die Garage gelangt man in den Windfang und anschließend in den Flur
* tolles Bad im Karibik Flair
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2 mit begehbaren Schrankraum
* WC
* Küche (aktuell als Praxis genutzt)

360° Rundgang hier: https://my.matterport.com/show/?m=c9oqe2CAgTi

Technische Ausstattung der Liegenschaft:

Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe:

Hausarzt 150 Meter entfernt , Zahnarzt Kindergarten, Volksschule, Musikschule Billa, Spar, Fleischhauer fußläufig erreichbar Fußball- und Tennisplatz, Rad- und Wanderwege gemütliche Heurige Zug- und Busverbindungen  (nach Krems bzw. St.Pölten) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Paudorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich, südlich der Donau. Sie liegt eingebettet in eine reizvolle Natur- und Kulturlandschaft und bietet unter anderem Anbindungen an Wanderwege und lokale Ausflusziele:
Besondere landschaftliche Bekanntheit erlangte die Gemeinde unter anderem durch den größten geschlossenen Bestand an Mammutbäumen in Europa, den großflächigen Weinbau sowie die direkte Nachbarschaft zu Stift Göttweig, ein Benediktinerkloster, welches ab dem 12.Jahrhundert erbaut wurde.



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 2
  • Price: €577,000
  • Referenz: 6307/658

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Außendusche
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Carport
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Einbauküche
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Gartennutzung
    • Gas
    • Grünblick
    • Heizofen
    • Kamin
    • Kohle
    • Krüppelwalmdach
    • Massiv
    • Parkplatz
    • Rollladen
    • Südwestbalkon / -terrasse
    • Terrassennutzung
    • Toilette
    • Wasch- / Trockenraum
    • Whirlpool
    • Wintergarten
    • Zentralheizung
    • Ziegel
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • Ing. Breuss GmbH
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