€2,148,000

strong>Exklusives Wohnen mit Hotelservice

In unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn steht im 1. Dachgeschoss des Double Tree by Hilton Vienna ein luxuriöses, komplett möbliertes Appartement zum Verkauf. 

- Wohnfläche: ca. 175 m²
- Terrasse: ca. 85,91 m² mit Whirlpool
- Dachgarten: ca. 185,19 m²

Ein aufwändig ausgestattetes Domizil, welches einen perfekten Rückzugsort mit sämtlichen Annehmlichkeiten eines Hotels bietet. Im Haus gibt es ein Frühstücksrestaurant, Sauna, Fitnessraum und Besprechungsräume.

Hotel-Facilities wie Fitness Center, Wellness, Sauna, können kostenfrei in Anspruch genommen werden. Frühstück, Roomservice, Zimmerreinigung, Wäscheservice etc. sind gegen Aufpreis verfügbar.

Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Das Penthouse
- Wohnsalon mit Lounge-Sofa und Esstisch für 6 Personen
- Voll ausgestattete Küche (Miele Geräte) mit Kochinsel
- Hauptschlafzimmer mit King Size Bett
- Gästezimmer mit King Size Bett
- Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet
- Gästebadezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette
- Stauraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner
- Fußboden- sowie Wandheizung
- Hochwertige Einbauschränke und Einrichtungsgegenstände von Polyform
- Terrasse: 85,91 m²
- Dachgarten: 185,19 m² mit Ausblick auf das Schloss Schönbrunn, Wiens meistbesuchte Sehenswürdigkeit
- Parkplätze verfügbar: ca. EUR 120.-/Monat

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich: 6,22 m²

- Wohnzimmer: 60,70 m²
- Esszimmer (Wintergarten): 20,50 m²

- Küche: 12,20 m²
- Master Bedroom: 25,80 m²
- Schlafzimmer 2: 15,30 m²
- Schlafzimmer 3: 13,60 m²
- Master Bathroom: 10,70 m² mit Badewanne und Dusche
- Badezimmer 2: 6,30 m² mit Dusche
- Badezimmer 3: 3,60 m² mit Dusche

- Voll eingerichtet, Küche mit Miele Geräten
- Alarmanlage vorhanden, kameraüberwachte Eingangstüre, Whirlpool, Klimaanlage im Wohnzimmer, gesamte Wohnung inkl. Wand- und Deckenkühlung, Fußbodenheizung

- Tiefgaragenplätze im Haus zur Miete verfügbar
- Fitnessgeräte und Sauna bzw. Wellnessbereich im Hotel verfügbar, kann kostenfrei genutzt werden

Verkehrsanbindung
- U-Bahnstation U4 Schönbrunn zu Fuß in 5 Minuten erreichbar
- Straßenbahnlinien 60 und 52 halten fast vor dem Hotel. 8 Minuten zum Westbahnhof und den Linien U3/U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 18, Westbahn, Vienna Airport Bus direkt zum Flughafen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.