€470,000

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet eine solide Basis für alle, die ein Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer

Das Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden, etwas renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seinen Charakter und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objektdetails:

Baujahr: ca. 1960er Jahre Dach: Bramac-Dach Wärmedämmung: ca. 6 cm Wohnfläche: funktional aufgeteilt Schlafzimmer: 2 Dachgeschoss: Ausbau möglich, Stiege vorhanden– ideales Erweiterungspotenzial Haus Voll unterkellert mit Gartenausgang 2 Kellergeschoß unter dem Garten- 3 Röhren- ehemalige Champion Zucht Besonderheiten:
Der großzügige Keller, ehemals für eine Champignonzucht genutzt, bietet außergewöhnlich viel Platz und eignet sich hervorragend als Lagerfläche – beispielsweise für Wein, Vorräte oder als Hobbyraum.

Außenbereich:
Das Grundstück besticht durch einen großen Garten der derzeit etwas verwildert ist, im Hinteren Bereich befindet sich ein überdachter Sitzplatz und ein großer gemauerter Grill– ob als Rückzugsort, Nutzgarten oder Familienparadies.

Lage:

Ruhige Siedlungslage Gute Infrastruktur in der Umgebung Schnelle Erreichbarkeit von Wien Nähe zum Flughafen – ideal für Pendler oder Vielreisende  

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.

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Albrecht Kospach / Immobilienmakler