€259,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung im begehrten 14. Bezirk von Wien bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein komfortables und modernes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten das Objekt und erleben sofort einladende Dielen, die den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die drei hellen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier findet jeder seinen Platz.

Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit einem Fenster und einer Dusche aufwartet und so für Licht und Luft sorgt.

Die Etagenheizung mit Gas sorgt dafür, dass Sie auch in der kalten Jahreszeit angenehm warme Räume genießen können. Der gepflegte Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug.

2026 wird die Hausfassade saniert. Die Kosten diesbezüglich übernimmt der derzeitige Eigentümer.

Diese Erdgeschosswohnung ist ein Rundum-Paket, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in einem der lebenswertesten Bezirke Wiens zu investieren.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.