€259,000

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in Rubmannsberg bei Mooskirchen in idyllischer und ruhiger Lage der Weststeiermark. Umgeben von Natur und mit herrlichem Blick ins Grüne bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.

Mit einer Wohnfläche von rund 155 m² überzeugt das Haus durch ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.

Das ursprünglich im Jahr 1890 errichtete Gebäude wurde 1969 erweitert und verfügt über eine solide Bausubstanz. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie interessantes Potenzial für individuelle Gestaltung, Modernisierung oder weiteren Ausbau.

Das Grundstück umfasst rund 652 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeitgestaltung oder persönliche Entfaltung im Freien.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Größe der Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv für:

Familien Ruhesuchende Homeoffice-Nutzung Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen Immobilien in dieser begehrten, ruhigen Lage sind nur selten am Markt verfügbar.

Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar.

Eckdaten im Überblick:

Grundstücksfläche: ca. 652 m² Wohnfläche: ca. 155 m² Rohdachboden: ca. 66 m² Beheizung: zentrale Ölheizung (Radiatoren), zusätzlich Solaranlage Böden: Parkett und Fliesen Fenster: Holzfenster Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Glasfaser bereits bestellt Zufahrt: geregelt über Dienstbarkeitsvereinbarung Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: office@atriumglobal-investment.at

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Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit: Die Landeshauptstadt Graz ist über die A2 in etwa 20 Minuten erreichbar, wodurch sich das Haus auch ideal für Pendler eignet.