€695,000

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälften mit ca. 118 m² Wohnfläche.

Das im Jahr 2023 errichtete Objekt bietet insgesamt ca. 170 m² Nutzfläche und ist vollunterkellert.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Offener Wohnbereich mit Küche

Badezimmer mit Dusche & WC

Obergeschoss:

Zentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen

Drei Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne & WC

Hobbyraum

Abstellraum

Technikraum

Außenbereich Gepflegter Garten

2 Abstellplätze

Technik & Ausstattung Photovoltaikanlage

Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung

Diese Immobilie vereint moderne Technik, großzügige Raumaufteilung und ein traumhaftes Grundstück.

Es besteht auch die Möglichkeit beide Hälften zu kaufen!

Ob als Familienwohnsitz, für Homeoffice oder als Rückzugsort – hier finden Sie den idealen Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet alles, was man sich von einem modernen und gleichzeitig gemütlichen Zuhause wünscht.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten und eine Schule, die die optimale Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten. Bank und Geldautomat sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der Anbindung an Bus und Bahnhof gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt. Der Autobahnanschluss sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!