€1,090

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 66,41 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie helle

und freundliche Räume mit hochwertigem Parkett und Fliesenböden, die ein gemütliches Ambiente schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Dusche und ist mit Kabel- sowie Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet, sodass Sie jederzeit bestens vernetzt sind. Der praktische Estrichboden rundet die hochwertige Ausstattung ab. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei macht. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen - ideal für Familien oder alle, die kurze Wege schätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglichen stressfreie Besorgungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Buslinien, der Linzer Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und garantieren eine optimale Mobilität in und um Linz. Für eine monatliche Miete von € 1000,00 € (excl. Heizkosten ca. € 90,00)  bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Komfort und Qualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie Ihr neues Kapitel in dieser charmanten Wohnung in Linz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Klinik <2.700m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung am Flötzerweg 4030 Linz besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar. Zusätzlich befinden sich Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der schnelle Anschluss an die Autobahn rundet die perfekte Lage ab.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!