€980

In ruhiger und angenehmer Lage, nur rund 5 km von Gmunden entfernt, gelangt diese gepflegte, teilmöblierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung.

Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern und eignet sich besonders für ein bis zwei Personen, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Zuhause und ein besonderes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein einladendes Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine.

Die teilmöblierte Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und lässt gleichzeitig ausreichend Raum für die persönliche Gestaltung.

Ein besonderer Reiz des Hauses liegt im historischen, denkmalgeschützten Ambiente. Wer Freude an einem Wohnumfeld mit Charakter hat und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen weiß, wird sich hier besonders wohlfühlen.

Für Menschen, die Ruhe und Beständigkeit schätzen Gesucht werden zuverlässige und ruhige Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und sich einen langfristig angenehmen Lebensmittelpunkt wünschen. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die bewusst abseits der Hektik wohnen möchten, gleichzeitig aber die Nähe zu Gmunden und die dortige Infrastruktur nicht missen wollen.

Ein eigener Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Gesamtmiete beträgt € 980,– monatlich und beinhaltet die akontierten Betriebs-, Heiz- und Stromkosten inklusive Umsatzsteuer. Die Abrechnung erfolgt jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Eckdaten auf einen Blick:

ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer Erdgeschoss teilmöbliert sehr guter Zustand ruhige Südlage denkmalgeschütztes, historisches Umfeld Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum mit Waschmaschine 1 Parkplatz befristete Mietdauer: 3–5 Jahre verfügbar ab September 2026 Gesamtmiete: € 980,– Kaution: € 2.940,– Diese Wohnung bieten wir in Kooperation mit unserem Partner Immobilien Swoboda an.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.