€168,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €168,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Unbefristet vermietete Wohnungen in der Hormayrgasse nähe Elterleinplatz! 

Zum Verkauf steht hier eine unbefristet vermietete Einheit im 2.Stock eines

komplett sanierten Altbaus mit bereits erfolgtem Dachausbau und Lift in der Hormayrgasse 50. Die Wohnung verfügt über 54m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer und Bad, das WC befindet sich am Gang, die Fenster wurden bereits erneuert, die Fassade ist neu und mit Vollwärmeschutz ausgeführt, die Wohnung selbst ist Sanierungsbedürftig.

Die Top 17-18 verfügt über 53,61m² und befindet sich im 2.Stock und ist an einen alleinstehenden Herrn unbefristet vermietet, der auch ein Haus in Niederösterreich hat und die Wohnung nicht regelmäßig benützt, der Mieter darf den vorhandenen Lift nicht benützen!

Beim angegebenen Preis wird die Wohnung mit dem unbefristeten Mietvertrag übergeben.

Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die Tramlinien 9 und 42, die direkt vor dem Haus fährt und durch die Linie 43 am nahe gelegenen Elterleinplatz.

In Zukunft wird eine Station der neuen U5 am Elterleinplatz die Anbindung nochmal verbessern. 

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Infos sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

Schöne Lage in der Hormayrgasse, nahe Elterleinplatz, Schumanngasse und Diepoldpark.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €168,000
  • Referenz: 452504575
  • Zimmer: 5

Ausstattung

  • Hause
    • Etagenheizung
    • Gas

Ort

Vermarktet von:

  • DE ICCO IMMOBILIEN
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