€807,300

Das Wohnbauprojekt befindet sich in attraktiver Lage am südlichen Stadtrand von Wien, in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet eine ausgezeichnete

In attraktiver Lage entsteht ein modernes Wohnensemble, das durch hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugt. Das Projekt umfasst insgesamt 7 stilvolle Eigentumswohnungen sowie 3 exklusive Häuser und bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort.

Highlights auf einen Blick:

7 Wohnungen & 3 Häuser in moderner Architektur

Großzügige Wohn-/Essbereiche mit viel Tageslicht

Freiflächen bei den meisten Einheiten (Garten, Balkon oder Terrasse)

Schlüsselfertige Übergabe (ohne Küche)

Hochwertige Materialauswahl

Edles Eichenparkett in den Wohnräumen

Elegante Böden in Marmoroptik im Küchenbereich

Fliesen in Bad und WC

Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe

3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung

Außenliegender, automatisch steuerbarer Sonnenschutz

Insektenschutz an allen Fenstern

Personenaufzug für komfortablen Zugang

Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

Großzügiger Fahrradabstellraum

Zusätzliche Ausstattung:

Tiefgaragenstellplätze optional um 27.500€ erwerbbar.

Vorbereitung für E-Mobilität: Nachrüstung einer Wallbox auf eigene Kosten möglich
 

Dieses Projekt steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität, nachhaltiger Technik und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Haus 3 ist südöstlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:

Vorraum  Wohnküche mit Essbereich WC mit Handwaschbecken 1. Etage

Zimmer I Zimmer II Zimmer III Leseecke Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss 2. Etage

Abstellbereich Dachterrasse  

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 291,2€ netto.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.