€199,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m²) liegt in der Dornbacher Straße 12 im 17. Bezirk und bietet alles, was man

Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten des Hauses – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage.

Dank der tollen Lage ist die Wohnung perfekt für Studierende, Berufstätige oder auch für Mitarbeiter:innen des Krankenhauses Göttlicher Heiland gleich nebenan.
 

Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 35 m²
* 1 Zimmer (komplett möbliert, flexibel nutzbar)
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne & WC
* Kellerabteil
* Personenaufzug
* Zentralheizung
* Großer Gemeinschaftsgarten
* nicht parifizierter Tiefgaragenplatz (als Wohnungszubehör) EUR 29.000 zzgl. zum Angebotspreis

Details zum Bestandsvertrag:  

Befristet bis 14.08.2028

Miete inkl. BK Brutto aktuell:

Miete Parkplatz inkl. BK Brutto:

Nettomiete abzgl. BK:

Lage Die Wohnung liegt in der Dornbacher Straße 12 im charmanten 17. Bezirk – einer Gegend, die urbanes Leben und grüne Erholung perfekt verbindet. Direkt nebenan befindet sich das Krankenhaus Göttlicher Heiland, wodurch die Wohnung ideal für Mitarbeiter:innen im Gesundheitswesen ist.

Dank der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in nur wenigen Minuten bei der U6-Station Alser Straße und schnell und ohne Umsteigen beim Schottentor in der Innenstadt. Die U5 Station Hernals entsteht nach Fertigstellung der Strecke fußläufig in der Nähe des Objekts.

Folgende Wegstrecken vom Objekt:

15 Minuten zum AKH 25 Minuten zur Hauptuni/Schottentor 25 Minuten zur BOKU 20 Minuten zur medizinischen Universität Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Natur- und Sportliebhaber:innen bietet der nahe Wienerwald die perfekte Auszeit im Grünen – nur ein paar Minuten von der Haustür entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.