€269,000

SUBIN23 - Zuhause, wo Gemeinschaft zählt Moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien - Erstbezug mit Terrasse Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien ! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 43,76 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch Anleger ideal geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ca. 8,51 m² , die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche , ein separates Schlafzimmer , ein modernes Badezimmer , ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum , der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit ca. 8,51 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 2,00 m² . Kaufpreise: Eigennutzer: € 269.000 Anleger: € 244.790 netto Stellplätze: PKW-Stellplatz Eigennutzer: € 25.000 Anleger: € 22.750 netto Motorradstellplatz Eigennutzer: € 3.000 Anleger: € 2.730 netto Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <125m Klinik <1.925m Krankenhaus <2.900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <500m Universität <6.400m Höhere Schule <4.225m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.700m Verkehr Bus <50m U-Bahn <325m Straßenbahn <3.075m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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