€349,000

strong>Modernes Traumhaus in absoluter Ruhelage – Erstbezug mit großzügigem Carport & sonniger Aussicht! Ankommen, durchatmen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Pilgersdorf

In einer verkehrsberuhigten Sackgasse der beliebten Gemeinde Pilgersdorf erwartet Sie diese stilvolle Immobilie mit rund 129 m² Wohnfläche, einer großzügigen, glasüberdachten Terrasse sowie einem riesigen Carport mit zusätzlichem Stauraum.

Hier genießen Sie jeden Abend einen traumhaften Sonnenuntergang und lassen den Alltag in absoluter Ruhe hinter sich.

Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen Kellergeschoss – ca. 65 m² großzügiges Stiegenhaus Vorraum Wohnraum Badezimmer mit Dusche separates WC Technikraum Abstellraum überdachte Terrasse Diese Ebene eignet sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Obergeschoss – ca. 64 m² Vorraum lichtdurchflutete Wohnküche Zimmer I Zimmer II Badezimmer mit Dusche separates WC Balkon Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich.

Hochwertige Ausstattung Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Wohnen gelegt.

Ausstattung im Überblick ✔ Keller in massiver Dichtbeton-Ausführung

✔ Obergeschoss in moderner Holzbauweise

✔ Luftwärmepumpe

✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus

✔ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

✔ hochwertige Parkettböden

✔ edle Feinsteinzeug-Fliesen

✔ großzügige, glasüberdachte Terrasse

✔ Balkon

✔ riesiges Premium-Carport

✔ Starkstrom- und Wasseranschluss im Carport vorhanden

Ein Platz zum Wohlfühlen Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannte Stunden auf der Terrasse oder einfach die herrliche Ruhe genießen – dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben.

Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der ruhigen Sackgassenlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Lage – Wohnen im Herzen des sonnigen Mittelburgenlandes Pilgersdorf zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden des Mittelburgenlandes und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Gemeinde liegt idyllisch am Zöbernbach zwischen Kirchschlag in der Buckligen Welt und Lockenhaus, nur rund 16 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:

Nahversorger Arzt Kindergarten Volksschule weitere Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit Besonders familienfreundlich ist die Kombination aus Kindergarten und Volksschule im selben Gebäude, wodurch Kindern ein angenehmer Übergang in den Schulalltag ermöglicht wird.

Freizeit & Erholung Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung:

Tennisplätze Fußballplatz Zöberntal-Rabnitztal-Radwanderweg Alpannonia-Weitwanderweg zahlreiche Wander- und Spazierwege durch die wunderschöne Landschaft des Mittelburgenlandes Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise.

Unser Fazit Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert durch seine hochwertige Bauweise, die energieeffiziente Technik, die großzügige Raumaufteilung und die traumhafte Ruhelage in einer Sackgasse. Die sonnige Terrasse, das große Carport sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl bei einer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen selbstverständlich auch abends sowie an Wochenenden gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Irrtum und Druckfehler vorbehalten.

Herzliche Grüße,