€140,000

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines Wohnhauses mit zwei Liften in zentraler Lage. Besonders hervorzuheben sind der schöne Ausblick über die Stadt sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, zudem besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 errichtet. Die Wohnung verfügt über ca. 64m² Wohnfläche sowie zwei Loggien mit insgesamt rund 9m².

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, Lift, Reparaturrücklage betragen derzeit Euro 398,83.

Die Wohnung ist teilweise möbliert und unter anderem wie folgt ausgestattet:

Im Wohn- und Schlafbereich wurde Echtholzparkett verlegt, die Küche sowie der Vorraum verfügt über einen PVC-Boden. 

Raumaufteilung:

Vorraum mit ausreichenden Platz für Garderobe Küche mit Essbereich und Zugang zur ersten Loggia Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia   

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zwei Lifte im Haus sorgen zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort. 

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Kombination aus urbaner Lage, guter Erreichbarkeit und attraktiver Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant.