€285,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €285,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>NEU, teilmöbliert und barrierefrei: Gartenwohnung vom Feinsten!  Sehr niedrige Betriebskosten!

Diese 55 m² große, charmante und altersgerechte

2‑Zimmer‑Gartenwohnung vereint modernes offenes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Grünlage. Perfekt für Singles, junge Paare und Senioren, die Komfort und Natur schätzen. Eine barrierefreie komplett altersgerechte Wohnung, in die Sie sofort einziehn können! Lediglich die Koffer benötigen Sie!

???? Wohnen im Grünen – mit eigenem Garten & Terrasse Genießen Sie sonnige Stunden im Freien:

Eigener sonniger Garten – ideal zum Entspannen

Terrasse mit ruhigem Grünblick

Kaufpreis: EUR 285.000 inklusive aller neuen Möbel (siehe Fotos) + Tiefgaragenplatz verpflichtend EUR 15.000

Betriebskosten: nur EUR 175,43 inklusive Steuern und Rücklagen

Heizungs- und WW-Akonto sind gesamt nur EUR 101,21

???? Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Helle, freundliche Raumaufteilung

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme!

neue Einbauküche mit allen Geräten – stilvoll & funktional (Induktionsherd, Backrohr in Schulterhöhe, Kühl-/Gefrierkombi

Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Wäschetrockner - alles neu!

Alle Fenster haben Insektenschutzgitter und einbruchsichere elektrische Außenjalousien 

Personenaufzug für barrierefreien Zugang

Großes Kellerabteil mit Regalen

???? Perfekte Lage & Infrastruktur Alles, was Sie täglich brauchen, ist bequem erreichbar:

Bus zur U3 Simmering & Straßenbahn 71 in Gehnähe

Gute Verbindung in die Innenstadt 

Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt & Tankstelle mit Billashop fußläufig erreichbar

Urbanes Leben trifft hohe Lebensqualität

???? Nachhaltig & effizient Fernwärme – umweltfreundlich & zuverlässig 

 

???? Rasch einen Termin vereinbaren und vielleicht die preiswerteste Wohnung weit und breit besichtigen:

Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich   Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €285,000
  • Referenz: 4623
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Badewanne
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Fahrradraum
    • Fernwärme
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Gartennutzung
    • Grünblick
    • Klimaanlage
    • Kunststofffenster
    • Massiv
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Rollstuhlgerecht
    • Satteldach
    • Schlüsselfertig mit Keller
    • Seniorengerecht
    • Südostbalkon / -terrasse
    • Tiefgarage
    • Toilette
    • Wohnküche / offene Küche
    • Ziegel

Ort

Vermarktet von:

  • Michael Bajer Immobilien
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