auf Anfrage

Modern, hell & ruhig: 55m2-Wohnung (Baujahr 2020) zusätzlich mit 7m2 Balkon, hochwertiger Einbauküche, Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerabteil in Wien-Kaiserebersdorf (Simmering). Sofort beziehbar. Diese

lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug-Zustand (Baujahr 2020) im 1. Stock besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Innenhoflage mit Blick ins Grüne. Die offene Wohnküche (26,8 m²) bildet das Herzstück der Wohnung - mit hochwertiger Einbauküche inklusive aller Geräte (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank) und direktem Zugang zum sonnigen Balkon (7 m², Betonplatten, ruhige Innenhoflage). Das separate, helle Zimmer (13,3 m²) eignet sich ideal als Schlafzimmer und Home Office. Das Bad mit Wanne und der separate WC-Bereich bieten Komfort für Paare und Singles. Der möblierte Vorraum und ein zusätzlicher Abstellraum (2 m²) bei der Küche sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag. Inklusive: 1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Kellerabteil (3 m²). Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, modernen Wohnanlage in einer ruhigen Gegend mit guter öffentlicher Anbindung Richtung Stadtzentrum und Flughafen. Nahversorgung, Grünflächen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK Baujahr 2020 - Erstbezug-Qualität, keine Sanierung nötig 2 Zimmer, 55 m² Wohnfläche 7 m² Balkon Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Bad mit Wanne separates WC Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Nassräumen Balkon (7 m²) mit Blick ins Grüne, ruhige Innenhoflage PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kellerabteil inklusive Aufzug im Haus Ruhige, familienfreundliche Wohnanlage in Simmering

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