€349,700

Altbaucharme, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung: Diese schön sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in der Knöllgasse bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in Wien schätzen. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre geräumige Aufteilung und die vielseitig nutzbaren Zimmer. Ob großzügiger Wohnbereich, separate Schlaf- und Kinderzimmer oder ein zusätzliches Kabinett für Homeoffice, Gäste oder Hobby – hier gibt es ausreichend Raum, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im 10. Bezirk: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Entfernung sowohl zum Wiener Stadtzentrum als auch zum Erholungsgebiet Wienerberg. Straßenbahnlinien sowie der Matzleinsdorfer Platz sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum ist bereits heute in rund 25 Minuten erreichbar. Mit dem Ausbau des Wiener U-Bahn-Netzes wird die öffentliche Anbindung perspektivisch zusätzlich aufgewertet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 183,23 netto. Wer eine großzügige Wohnung mit mehreren Zimmern und einer flexiblen Raumaufteilung sucht, findet hier eine interessante Kombination aus Altbaucharme, modernisiertem Wohnkomfort und guter Wiener Infrastruktur. Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näherbringen zu dürfen. https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156802?accessKey=6a35 Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns Anfragen.