€1,940

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlungslage  in Puchenau (Gartenstadt II) und bietet eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Ruhe und

hoher Lebensqualität. Die Donau ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Das Reihenhaus wurde vor kurzem umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit viel Freiraum suchen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten , der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum schafft und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse , die sich ideal für gemütliche Sommerabende, Frühstück im Freien oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden eignet. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und verfügt über eine eigene Sauna - ein echtes Plus für alle, die auch zu Hause nicht auf Erholung und Wellness verzichten möchten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Besucher und weitere Fahrzeuge stehen zudem ausreichend Freistellparkplätze direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick: Ruhige und grüne Siedlungslage zur Donau nur wenige Schritte ca. 121 m2 Wohnfläche im EG ca. 31 m2 Nutzfläche im Keller 3 Schlafzimmer im EG vor kurzem umfassend saniert neuwertige Küche inkl. E-Geräte ohne Ablöse möbliertes Badezimmer Schöner, großer Wintergarten Terrasse Garten teilweise unterkellert Sauna extra Badezimmer und Küche im Kellerbereich Tiefgaragenstellplatz Heizung: Gastherme PV-Anlage Speicher 11 kW Ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Wohnqualität Ein Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der besonderen Nähe zur Donau verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige und idyllische Grünruhelage in einer angenehmen Wohnsiedlung in Puchenau (Gartenstadt II). Nur wenige Schritte entfernt lädt die Donau zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Verbindung zu den Vorzügen der Stadt. Das Linzer Stadtzentrum sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar. (Arzt, Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Apotheke, Tankstelle, Sportanlagen) Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf eine gute urbane Anbindung verzichten zu müssen.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

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